Société
D’après le communiqué, trois mois de garantie suffisent pour une maison à caractère résidentiel, six mois pour une maison commerciale et dix mois pour un immeuble à exploitation industrielle. L’autorité urbaine insiste pour que les bailleurs s’y conforment.
Le Gouverneur de la Ville-province de Kinshasa ordonne aux propriétaires de maisons, immeubles et villas, à ne percevoir que dans la fourchette de trois (3) mois de garantie locative pour une maison habitable, six mois pour une maison à usage commercial. Elle est de dix mois pour un immeuble à caractère industriel.
Cependant, en ce qui concerne la monnaie de transactions, le communiqué de l’hôtel de Ville reste muet. Le flou continue à planer dans les esprits des Congolais pour savoir, laquelle de monnaie est valable pour ce genre d’opération? Le Francs congolais ou les devises étrangères (le dollar)? La question reste entière.
Toutefois, le moins que l’on puisse dire est que le Gouvernement avait déjà pris des mesures de dédollarisation. C’est-à-dire, des mesures interdisant l’usage de la monnaie étrangère sur toute l’étendue du territoire national. Allusion faite bien entendu au dollar américain.
Il se fait qu’en réalité, tel n’est pas le cas. Parce que tout se paie en dollars américain. Frais d’études ou académiques, billets de voyage ou achat de fournitures, le tout se conjugue en dollars.
Soulignons, par ailleurs, que les conflits entre bailleurs- locataires demeurent récurrents dans les différentes communes de Kinshasa.
Très souvent, quand le locataire en instance de quitter la maison récemment occupée, exige la restitution de sa garantie, le bailleur ne dispose pas de l’argent en permanence. L’on doit attendre que le bailleur ait trouvé un nouveau locataire sinon, ce sont des querelles et des insultes qui s’en suivent. D’où, le recours à l’arbitrage du service d’habitat, pour trancher ces types des conflits. Et, généralement très peu, sont des bailleurs qui acceptent que le locataire saisisse ce service qualifié de l’Etat. L’embarras réside au niveau de l’incapacité du bailleur à rembourser l’argent de son locataire vu le taux excessif de la garantie locative perçue.
Dès lors que l’argent est perçu, le propriétaire de la maison l’affecte dans ses dépenses personnelles qui peuvent être: mariage d’une de ses filles ou intervention soins médicaux etc. Pourtant, on éviterait ce genre de conflit à la fin d’un contrat de bail, si le bailleur consignait la garantie perçue. Pis encore, des bailleurs qui ne vivent que du revenu locatif. Ils sont confrontés à la loi du marché. A chaque fois qu’ils observent une augmentation de prix des produits sur le marché, ces bailleurs malveillants sont les premiers à majorer le loyer mensuel, alors que la pièce mise en location n’a point subi des modifications.
Maintenant que Kimbuta a parlé, la population attend le feed-back.
Le code à 7 caractères (précédé de « @ ») à côté du Nom est le Code MediaCongo de l’utilisateur. Par exemple « Jeanne243 @AB25CDF ». Ce code est unique à chaque utilisateur. Il permet de différencier les utilisateurs.
Les plus commentés
Politique Gouvernement Suminwa : voici les noms des ministres de la nouvelle équipe gouvernementale !
29.05.2024, 33 commentairesPolitique Gouvernement Suminwa : oublié lors de la lecture de l’ordonnance, le ministère de la justice revient à l’opposant Constant Mutamba
29.05.2024, 17 commentairesPolitique « Faillite de la gouvernance publique de Félix Tshisekedi »: Claudel Lubaya et Seth Kikuni appellent à un cadre de concertation des forces politiques et sociales
27.05.2024, 15 commentairesPolitique Félix Tshisekedi refuse la liste du gouvernement proposé par Judith Suminwa, en voici la raison
28.05.2024, 10 commentaires
Ils nous font confiance